¿No tienes 60 años ni discapacidad?
Revisa el Subsidio de Arriendo Regular DS52 aquí.
El llamado 2026 ya tiene fecha. El MINVU abre la postulación el 8 de septiembre y la cierra el 8 de octubre de 2026. Son 3.270 subsidios para todo Chile (3.000 para personas mayores y 270 para personas con discapacidad), sin ahorro previo y cubriendo hasta el 90% del arriendo mensual.
Se postula en minvu.cl con ClaveÚnica, presencialmente en las oficinas del SERVIU, o a través de un representante con un poder simple (no necesita notario).
¿Postulas por discapacidad y no por edad? Si la persona tiene menos de 60 años pero cuenta con Credencial de Discapacidad vigente, puede postular desde los 18 años: revisa la guía del subsidio de arriendo por discapacidad 2026, con el trámite de la credencial y los casos más frecuentes. Esta guía se centra en el perfil de 60 años o más.
25 ago 2026
Ficha — Arriendo Adulto Mayor (llamado especial)
FICHA N.º 052-AM · 2026- Postulación 2026
- 8 sep al 8 oct
- Edad mínima
- 60 años
- RSH máximo
- 70%
- Ahorro exigido
- no exige
- Cobertura
- hasta 90% del arriendo
- Monto máximo
- 213 UF por beneficiario
- Arriendo tope
- 11 UF (13 en 7 regiones)
- Cupos 2026
- 3.270 en todo Chile
- Ingreso mínimo
- 5 UF/mes (la PGU sirve)
- Postula solo/a
- sí, sin núcleo familiar
- Llamado regular DS52
- cerró 7 ago 2026
- Dónde
- minvu.cl · SERVIU
El subsidio de arriendo adulto mayor 2026 es el llamado especial del MINVU que permite a personas mayores de 60 años y personas con discapacidad acreditada recibir hasta el 90% del valor del arriendo mensual, sin ahorro previo y con postulación unipersonal. También se conoce como subsidio arriendo tercera edad 2026 y opera bajo el DS52 modalidad especial.
Hay un detalle crucial que la mayoría ignora: este subsidio no está abierto todo el año. Las fechas de postulación del subsidio de arriendo adulto mayor 2026 corresponden a un llamado especial que este año está abierto del 8 de septiembre al 8 de octubre de 2026. Si quieres saber cuándo se postula al subsidio de arriendo adulto mayor 2026 y postular en línea sin rechazo, tus documentos tienen que estar en regla antes de que abra.
Beneficios Únicos del Llamado Especial
Este programa habitacional tiene condiciones excepcionalmente favorables en comparación con el subsidio de arriendo regular DS52 2026 para familias:
- Cobertura de hasta el 90%: Dependiendo de la vulnerabilidad, el Estado puede pagar casi la totalidad del arriendo mensual. El beneficiario solo asume un copago mínimo.
- ¡SIN AHORRO PREVIO!: A diferencia de otros subsidios, este es el único programa habitacional que no exige tener la libreta de vivienda con dinero ahorrado.
- Puntaje por vulnerabilidad: Se otorga puntaje adicional directo a quienes requieran cuidados especiales, pertenezcan a la tercera edad o tengan movilidad reducida.
Requisitos del Subsidio de Arriendo Adulto Mayor 2026 en Chile (RSH, edad e ingresos)
Para postular en este llamado especial y asegurar tu éxito al revisar los resultados del MINVU, debes cumplir con esta lista de verificación oficial:
- Edad o Discapacidad: Tener más de 60 años al momento de postular, O presentar discapacidad acreditada mediante la Credencial del Registro Nacional de Discapacidad (en este caso, pueden ser mayores de 18 años).
- Registro Social de Hogares: Pertenecer hasta el 70% de vulnerabilidad según el RSH.
- Ingresos: Acreditar un ingreso mínimo mensual de 5 UF (la Pensión Garantizada Universal PGU o la Pensión Básica Solidaria de Invalidez PBSI son totalmente válidas para cumplir este punto).
- Sin núcleo exigido: No es necesario contar con un grupo familiar. Se puede postular de forma unipersonal.
🧾 ¿No estás seguro si tu familiar cumple el RSH, la edad o los ingresos mínimos?
Revisar si califica en la asesoría · $29.900¿Adulto mayor o discapacidad? Los dos perfiles del llamado especial
El llamado especial del MINVU cubre dos perfiles distintos: adultos mayores de 60 años y personas con discapacidad acreditada. Las condiciones difieren en un punto clave: la edad mínima. A continuación, las especificaciones para cada grupo:
Si acreditas discapacidad
- Credencial del Registro Nacional de Discapacidad vigente (Registro Civil)
- Edad mínima: 18 años — no se requieren los 60 años
- Puntaje adicional por movilidad reducida o necesidad de cuidados permanentes
- La credencial no se renueva por antigüedad — solo si es la antigua amarilla o si dice que requiere reevaluación
Subsidio Arriendo Tercera Edad 2026
- 60 años o más al momento del llamado del SERVIU
- PGU o Pensión Básica Solidaria de Invalidez (PBSI) son válidas como ingreso mínimo de 5 UF
- Puede postular de forma unipersonal — sin núcleo familiar
- El Estado cubre hasta el 90% del arriendo mensual
Ambos perfiles compiten en el mismo llamado especial MINVU. El puntaje final determina quién se adjudica primero. Tener el RSH actualizado y separado en núcleo independiente es el factor que más diferencia hace entre adjudicados y rechazados.
La Trampa del Llamado: ¿Por qué tantos quedan fuera?
Como las fechas de postulación duran apenas un par de semanas, el mayor error es esperar a que el SERVIU anuncie la reserva de hora para recién revisar los papeles.
El problema oculto con el Registro Social de Hogares
Si el adulto mayor o la persona con discapacidad vive de allegado en la casa de un hijo o familiar que trabaja, el RSH sumará los ingresos de todos. Esto provocará que el porcentaje suba sobre el 70% permitido, generando un rechazo automático.
Separar núcleos familiares en el RSH tarda entre 30 a 60 días hábiles. Si intentas arreglarlo cuando el MINVU publica el calendario, ¡Ya estarás fuera de plazo!
⏰ ¿Tu familiar vive de allegado? Auditemos su RSH AHORA, antes de que sea tarde.
Auditar su RSH en la asesoría · $29.900El tramo del RSH es el filtro que más deja fuera a los adultos mayores. Si el porcentaje que te aparece no refleja tu situación real —muy común cuando el adulto mayor vive con hijos que trabajan— revisa cómo corregir los errores del Registro Social de Hogares. Y si ya postulaste antes y quedaste fuera, aquí están las 9 causas reales de rechazo y qué hacer en cada una.
¿Estás pagando el arriendo de tu papá o de tu mamá?
Muchas de las consultas que recibo no las hace la persona que va a postular, sino un hijo o una hija. Y la situación se repite casi igual: el papá o la mamá vive solo en una pieza o en un departamento arrendado, y ese arriendo lo pagan los hijos todos los meses.
Casi siempre llega con culpa. Pero no es que no quieras tenerlo en tu casa: es que no puedes. Vives de allegada donde tu mamá y no hay una pieza más. O tus papás están separados y no se pueden ver, así que recibir a uno significa dejar al otro fuera. Son situaciones reales, mucho más comunes de lo que parece, y no descalifican a nadie para postular.
El subsidio de arriendo existe justamente para eso: para que ese gasto deje de salir del bolsillo de la familia. Él o ella es quien postula; el alivio se nota en toda la casa.
Quién postula y de quién es el RSH. El titular del subsidio es siempre el adulto mayor: la postulación va a su nombre y el porcentaje que se revisa es el del hogar donde él o ella figura, no el tuyo. Tú puedes acompañar todo el trámite. Y hay un detalle que a muchos les sorprende: por lo mismo que expliqué más arriba, que viva solo, con el arriendo a su nombre, suele jugar a favor, porque su hogar en el Registro Social de Hogares no carga con los sueldos del resto de la familia. Antes de cambiar a alguien de domicilio, conviene revisar ese efecto caso a caso.
Cuánto deja de pagar tu familia
El subsidio no entrega un monto de una sola vez: cubre una parte del arriendo mes a mes, durante varios años. El monto lo fija la resolución de cada llamado. Para el llamado especial 2026 el MINVU fijó un monto máximo de 213 UF por beneficiario (del orden de $8.706.000), que financia hasta el 90% del arriendo mensual en viviendas cuyo arriendo no supere las 11 UF al mes (unos $450.000). En Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes el tope sube a 13 UF. El porcentaje restante lo paga la persona beneficiaria.
La cuenta que sí puedes hacer hoy: toma lo que pagas de arriendo cada mes y multiplícalo por doce. Ese es el gasto que tu familia sostiene en un año. La postulación no cuesta nada y el trámite se hace una sola vez; lo que se juega es ese número, repetido durante todos los años que dure el beneficio.
Y algo más, esta vez por ti: si estás viviendo de allegada, tú también tienes un déficit habitacional propio, y hay programas hechos para esa situación. Mientras resuelves lo de tu papá o tu mamá, mira qué subsidio te corresponde a ti.
¿Estás pagando el arriendo de tu papá o de tu mamá y quieres asegurar su postulación? En la Sesión Estratégica lo revisamos en videollamada y sales con la lista exacta de documentos que hay que reunir.
Asegurar su postulación · $29.900Subsidio de Arriendo Adulto Mayor 2026 Fechas: cuándo se postula y cómo prepararse
¿Cuándo se postula al subsidio de arriendo adulto mayor 2026? Ya hay fecha oficial: la postulación se abre el 8 de septiembre y se cierra el 8 de octubre de 2026. Es un mes exacto de plazo y, a diferencia de llamados anteriores, esta vez el MINVU lo anunció con semanas de anticipación — que es justamente el tiempo que se necesita para llegar con los papeles en regla.
Se reparten 3.270 subsidios en todo Chile (3.000 para personas mayores y 270 para personas con discapacidad) y se adjudican por puntaje, no por orden de llegada. Antes del 8 de septiembre conviene revisar que tu Registro Social de Hogares, tu núcleo familiar y tu documentación estén correctos: ahí es donde se pierden los puntos.
Ahora, antes del 8 de septiembre
Actualizar el RSH, separar núcleos si el adulto mayor vive con familiares que trabajan, y obtener la credencial de discapacidad si aún no la tienes (o renovarla solo si es la antigua amarilla o pide reevaluación). Estos trámites toman entre 30 y 60 días hábiles, así que si algo falta conviene iniciarlo hoy mismo: la postulación cierra el 8 de octubre de 2026.
Del 8 de septiembre al 8 de octubre de 2026
Se postula en minvu.cl con ClaveÚnica, presencialmente en las oficinas del SERVIU, o a través de un representante con un poder simple (no necesita notario). No se exige ahorro mínimo.
Después del cierre del llamado
El SERVIU publica los resultados normalmente al otro año del llamado. Los adjudicados tienen un plazo para presentar el contrato de arriendo y comenzar a recibir el pago estatal mensual.
¿Cómo llegar preparado/a al llamado?
Esta vez sí hay fecha, y son 3.270 cupos para todo Chile. Como se adjudica por puntaje, lo que decide no es postular rápido sino postular bien: con el RSH auditado y la documentación en regla antes del 8 de septiembre. Una revisión previa detecta a tiempo cualquier bloqueo que pueda dejarte fuera.
✅ La postulación abre el 8 de septiembre y cierra el 8 de octubre de 2026. Revisemos tu RSH y tu documentación antes de que abra, para postular con el mejor puntaje posible.
Preparar su postulación · $29.900
Escrito por Luis Navarro
Asistente Social Experto HabitacionalMi misión es traducir la compleja burocracia del MINVU en estrategias claras para que asegures tu beneficio o el de tus familiares sin cometer los errores que provocan años de rechazo.