Si te estás preguntando cómo postular al subsidio para arreglar la casa y protegerla del frío del invierno, el programa de Acondicionamiento Térmico (PDA) es exactamente lo que buscas.
Este subsidio de mejoramiento de vivienda es famoso por financiar el cambio de ventanas a termopanel, la aislación de muros exteriores y la reparación de techumbres para combatir la contaminación ambiental. Sin embargo, hay un detalle urgente que la mayoría de los postulantes desconoce hoy.
Requisitos DS27 Subsidio PDA: Lo que pasó en 2025 vs 2026
En internet hay mucha desinformación. Por ejemplo, en la pospandemia existió un llamado especial que, a través de una tarjeta de Banco de Materiales, permitía financiar la compra de insumos para el mejoramiento de viviendas. Ese llamado no se ha vuelto a repetir; sin embargo, debido a la desinformación que inunda la web, es una de las consultas que recibo con más frecuencia.
Es vital que sepas que los requisitos específicos para el proceso 2026 aún no están definidos por el MINVU. Cada año, el Estado publica una nueva resolución que establece fechas, montos y condiciones, modificando las "reglas del juego" respecto a lo visto en años anteriores.
Para que te hagas una idea, en el llamado de 2025 se exigía:
- Estar dentro del radio urbano de zonas declaradas con Plan de Descontaminación Atmosférica (PDA).
- Tener hasta el 70% de vulnerabilidad en el Registro Social de Hogares.
- Se permitió excepcionalmente renovar subsidios PDA adjudicados en 2009 o años anteriores.
- Tener tu registro social de hogares en la vivienda a postular.
¡Atención! No podemos asegurar que estos beneficios se mantengan para el 2026. Si esperas a que el MINVU publique el llamado para recién buscar ayuda, perderás tu oportunidad. El proyecto debe estar preparado con anterioridad.
El gran filtro: Ampliaciones y Regularización
Independiente de los cambios que traiga el 2026, hay un requisito que jamás cambia: El Estado no invierte dinero en viviendas que tengan ampliaciones ilegales. Tu casa debe estar regularizada.
Fondos Extra para Regularizar
La buena noticia es que algunos llamados del PDA incorporan un monto adicional para pagar la regularización de la vivienda (planos y trámites municipales). Pero esto tiene "letra chica": la ampliación debe ser "regularizable" (cumplir con normas de distancia, altura, etc.).
¿Cómo saber si tu casa aprueba?
La única forma de saber si tu casa es apta es a través de una Visita Técnica Obligatoria realizada por los profesionales de una Entidad Patrocinante (EP). Ellos evaluarán la casa, armarán la carpeta y, si el llamado 2026 lo permite, incluirán los gastos de regularización.