Las postulaciones DS1 Tramo 1 2026 son el llamado MINVU más buscado por familias de sectores medios con capacidad de ahorro pero que no alcanzan a ser sujetos de crédito hipotecario. El Subsidio DS1 Tramo 1 permite comprar viviendas de hasta 1.100 UF (1.200 UF en zonas extremas) y este año exige 30 UF de ahorro mínimo al cierre del concurso. Las familias más vulnerables (RSH hasta el 40%) deben ver primero el DS49 Fondo Solidario 2026; quienes buscan departamento nuevo pueden ver el DS19 Integración Social 2026.
A diferencia de los otros tramos, la gran ventaja de la postulación al subsidio tramo 1 es que el Estado te otorga un subsidio fijo muy alto (hasta 750 UF). Esto te permite pagar la vivienda juntando únicamente el aporte del Estado más tus propios ahorros, sin necesidad de endeudarte con un crédito hipotecario. Durante los meses de ahorro, el Subsidio de Arriendo DS52 2026 puede reducir el impacto del alquiler mientras acumulas las 30 UF necesarias.
📋 Requisitos del Subsidio DS1 Tramo 1 2026: RSH, Ahorro y Cuenta de Vivienda
Para ingresar al sistema y que el SERVIU acepte tu postulación, debes cumplir obligatoriamente con esta lista de verificación:
Edad mínima: Tener al menos 18 años de edad y Cédula de Identidad Nacional vigente.
RSH vigente: Contar con Registro Social de Hogares (RSH) y pertenecer hasta el 60% más vulnerable. (Los adultos mayores pueden pertenecer hasta el 90%).
Cuenta de ahorro con antigüedad: Tener una Cuenta de Ahorro para la Vivienda con al menos 12 meses de antigüedad desde su fecha de apertura.
Ahorro mínimo: Tener el ahorro mínimo de 30 UF depositado como saldo disponible antes del cierre del llamado.
Sin propiedad previa: No ser dueño ni copropietario de otra vivienda en el territorio nacional al momento de postular.
Los 2 Errores Fatales que te dejan fuera
Buscar los requisitos ds1 tramo 1 en internet es fácil, pero cumplir con la regla del ahorro y el puntaje es donde el 80% de las familias fracasa y pierde el llamado semestral.
Por qué el SERVIU rechaza tu postulación
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1
La trampa de la "Fecha de Corte"
El SERVIU exige que tus 30 UF estén depositadas el último día hábil del mes anterior a la postulación, antes de las 14:00 hrs. Si depositas el dinero a las 15:00 hrs de ese día, el sistema te bloqueará automáticamente, aunque tengas la plata el día que intentes postular.
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2
Postular solo con 30 UF
El DS1 es un sistema de concurso por puntos. Si solo tienes el ahorro mínimo de 30 UF y estás al límite del 60% del RSH, es casi seguro que otras familias te superarán en puntaje. Necesitas una estrategia de sobreahorro para ganar.
Postulación DS1 Tramo 1 2026: Cómo Postular Paso a Paso al Llamado MINVU
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1
Verifica tu RSH
Ingresa a registrosocial.gob.cl y confirma que tu hogar está en el tramo 40%-60%. Si tu RSH está desactualizado, actualízalo con el municipio antes de postular.
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2
Abre y fortalece tu Cuenta de Ahorro para la Vivienda
Si aún no tienes cuenta, ábrela ya. Necesitas 12 meses de antigüedad y mínimo 30 UF de saldo. Cuanto más ahorres sobre ese mínimo, más puntos acumulas en el concurso.
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3
Busca una propiedad habilitada
La vivienda debe costar hasta 1.100 UF (o 1.200 UF en zonas extremas) y el proyecto debe estar aprobado por el SERVIU. No toda casa a la venta califica.
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Contrata una Entidad Patrocinante (EGIS)
Es obligatoria. Elige una inscrita en la nómina oficial del SERVIU. Ellos arman tu carpeta técnica y la presentan en tu nombre.
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5
Presenta la postulación antes del cierre del llamado
La EGIS entrega la carpeta al SERVIU dentro del plazo del llamado semestral. Si tu puntaje es suficiente, recibes la resolución de subsidio en 1-3 meses.
Tip: Elige bien tu Entidad Patrocinante
No todas las EGIS trabajan con el mismo nivel de dedicación. Una mala elección puede retrasar meses tu postulación o incluso hacer que pierdas el llamado. Consulta siempre la Nómina Oficial de Entidades Patrocinantes MINVU 2026 →
📊 DS1 Tramo 1 vs Tramo 2 vs Tramo 3: ¿Cuál te corresponde?
Esta tabla te permite identificar rápidamente en qué tramo califica tu perfil según ingreso, ahorro y valor de vivienda que buscas:
| Característica | ✅ Tramo 1 Sin crédito |
Tramo 2 | Tramo 3 |
|---|---|---|---|
| RSH máximo | 60% (90% adultos mayores) | 90% | 90% |
| Valor máx. vivienda | 1.100 UF (1.200 UF zonas extremas) | 2.000 UF | 3.000 UF |
| Subsidio Estado | Hasta 750 UF | Hasta 500 UF | Hasta 300 UF |
| ¿Requiere crédito hipotecario? | No | Generalmente sí | Sí |
| Ahorro mínimo | 30 UF | 50 UF | 100 UF |
| Ideal para | Sin capacidad de endeudamiento | Con empleo estable y crédito | Ingreso medio-alto |
"El error más caro que cometen las familias no es no cumplir los requisitos del DS1 Tramo 1 — es creer que con el mínimo exigido van a ganar el concurso. El DS1 no es un beneficio automático, es una competencia. La diferencia entre ganar y perder está en cuánto ahorras sobre las 30 UF base y en quién te patrocina."
Luis Navarro
Asistente Social — Especialista en Subsidios Habitacionales Chile
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